来源：雪球App，作者： 小卡叔，（https://xueqiu.com/9508203182/296086495）
因为买房和贝壳扯上了一点关系，前期是中介看房，后面是贝壳旗下的装修，但是最后都没有在贝壳完成交易。我真的觉得贝壳可能要改进自己的工作方式了。从挂牌信息和公司管理上，贝壳肯定是最正规的，我虽然是最近才买房，但是之前用贝壳关注了好久。去看房第一时间也是去找了贝壳。买房的问题我上次说了，中介没有带我看最有性价比的房源，而是去看好房好赞的房源，还带了我去看了不少完全不符合我需求的房源，浪费我好多时间。据说好房好赞这种房源有额外的中介费，如果这个说法属实，加上原先的2.4%。（3%打折的）。那么成交一套房，光中介费他们也不少。所以我最后成交的那套房贝壳没有第一时间带我看，也许是疏忽了，也许就是有倾向性的推荐。我在贝壳的签约中心聊了一次，中介和房东、我两边聊，我们没见面，我说见面和房东打个招呼也被拒绝的。其实我想的是。如果我自己去谈，或许就签了。。毕竟我觉得我每次谈判都比较诚恳，或许更容易共识。第一次谈失败后，就是各种告诉我，我开的价格太低，绝无可能成交。不止是我谈的小区，其他小区的开价也绝无可能成交。我一度都疑惑了，合肥房价不是在跌吗？房东们都那么不着急卖吗？
直到我在其他中介处成交了另外一套房。完全就是我预期的价格。说明我出价非常合理。他们稍微用点心，本该能成交。
而这一套房后来贝壳也推荐了，但是我没在贝壳看房，因为贝壳告诉我房东的底价比我实际成交的价格高了30万，他们一口咬定房东绝对不会让价，希望我加价去买他们安排的房源，告诉我再加价25万，还是他们努力争取的。
后来我自己见了房东，房东提的最高价格都比贝壳中介告诉我的一口价低15万。。然后我又在这个基础上谈下去15万成交。
我后来没让贝壳介入我最后成交的这套房源，因为我怕他们越谈越贵。我看中的所有房源都是一个中介独家谈，这样不容易太高卖家预期。
我成交后，光速被贝壳中介删好友，可能就是他们也比较难受，毕竟这么个时间点，买改善房还肯出合理价格的人是非常少的。他们白白的把业绩送了其他中介。
再说装修，我是第一时间约了圣都装饰，是贝壳旗下的牌子，因为我姐刚在圣都装了一套房子。因为材料选的还不错，所以我觉得没有啥气味，可能环保会不错。
所以我完全没有考虑其他装修公司，我们合肥的另外一家装修公司华然硬凑了进来，我说我应该不会用你们公司。因为我姐刚装过圣都，看着没啥问题，装修水深，我们换公司感觉压力太大了。
可能预期太高了。圣都的方案是比较敷衍的，有个细节是我们要求在进门换鞋的地方做个凳子，设计师说，以后会加。然后我们看到柜子上有个颜色不同的挡板，我问是什么，设计师的助理说是放凳子的地方。我才意识到方案压根不是设计师做的，但是即便是助理做的也没啥，年轻设计师也未必不能设计作品。都是设计师也应该了解一下设计的方案，连细节都不知道就向我们介绍，是不是不太重视我们呢？
后来大概看到我们可能要丢单，圣都还是做了努力，联系了几次希望挽留。但是挽留的方式只是强调圣都是大公司，采购价格低，价格便宜。只是我更在意的是设计的用心。至少这种连锁的牌子肯定比本地的公司采购成本低。但是这个节约的成本是否落在我头上，还是变成了利润就真不知道了。
我认为好的挽留方式应该是设计细节的讲解。而不是单纯的强调价格。
我两次从十分笃定要找贝壳逐步变成放弃，我只能说，贝壳要改进工作态度了。